2022: STEUERPLANUNG AUF IMMOBILIEN

Ab dem 1. Januar 2022 tritt ein neuer Referenzwert in Kraft, der die Steuern festlegt, die von denjenigen zu zahlen sind, die ein Gebrauchthaus kaufen oder eine Immobilie als Schenkung erben oder erhalten. Experten warnen davor, dass dies eine Erhöhung der Besteuerung verschiedener Steuern bedeuten wird, die es betrifft: die ITP für diejenigen, die ein gebrauchtes Haus kaufen, die Erbschafts- und Schenkungssteuer und die Vermögenssteuer.

Der Steuerzahler zahlt keine Steuern für das, was das Haus ihn gekostet hat, sondern für seinen Marktwert: und das Gesetz geht davon aus, dass dies der von der Generaldirektion des Katasters genehmigte Referenzwert ist. Was bedeutet diese Änderung? Dieser Marktwert wird aus den Immobilienverkaufspreisen nach Angaben von Notaren und Registraren berechnet.

Dieser neue Wert betrifft nicht nur die ITP (Steuer, die für den Kauf eines gebrauchten Hauses gezahlt wird), sondern auch die Erbschafts- und Schenkungssteuer (ISyD) und die Vermögenssteuer.

Haben Sie darüber nachgedacht, die Schenkungssteuer zu planen? Im Jahr 2022 ist es möglich, dass die Autonomen Gemeinschaften einige Senkungen dieser Steuer reduzieren oder verhärten werden.

Fiskalpartner: eurotax@eurotax-moraira.com

 

 

 

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